дом 140.8м² на участке 9 сот

Арт. 131677977
Продается жилой дом на земельном участке 10 соток в г.о. Ступино, д. Починки, СНТ Починки, уч. 37.

О доме:

Двухэтажный дом из профилированного бруса с мансардой. Площадь 140,8 кв.м. Подойдет как для постоянного проживания семьей, так и для загородного отдыха. Прописка возможна.

· Планировка:

· 1-й этаж: Просторный холл, санузел, отдельная комната, кухня-гостиная, котельная. Установлены сваи для большой террасы.
· 2-й этаж: 3 спальни, можно сделать вместительную гардеробную и санузел.
· 3-й этаж (мансардный): Свободная планировка.

· Конструктив и качество:

· Фундамент: Высокий ленточный, засыпка (песок, щебень).
· Кровля: Утепленная, покрытие — многослойная черепица Shinglas (Джаз Коррида). Установлены 2 мансардных окна Fakro.
· Окна: Стеклопакеты Rehau (завод «Московские окна»).
· Утепление пола и перекрытий: Минеральная вата Paroc в три слоя (суммарно 150 мм) с перехлестом швов + мембрана Juta.
· В доме остались материалы для финишной отделки (имитация бруса, утеплитель Технониколь, брус, доски) — отличная экономия на стройматериалах!

Коммуникации:

· Электричество: 380 кВт (мощность хорошая для любого оборудования).
· Вода: Скважина на участке, вода заведена в дом.
· Канализация: Современный септик Топас 5 Пр, заведен в дом (полная автономия).

Участок и территория:

· Земля: 10 соток, участок выровнен, есть плодовые деревья, кустарники, цветы. (есть возможность докупить соседний участок 992 кв.м.)
· Ограждение: Забор из металлопрофиля на бетонном фундаменте, откатные ворота.
· Бонус: Отдельная калитка с прямым выходом в лес — «к грибам и ягодам» прямо от дома.

Инфраструктура и расположение:

· Поселок: Территория СНТ огорожена, въезд через автоматические ворота (с пульта). Дорога из асфальтовой крошки, зимой чистится. Есть соседи, живущие круглогодично.

· Ближайший поселок (п. Ситне-Щелканово, 5 мин. езды): Магазины Пятерочка, Магнит, школа, детский сад, почта, пункты выдачи Wildberries/Ozon, аптека.

· Транспортная доступность: В 9 км — п. Жилево (ж/д станция Павелецкого направления, школа, сад). В 15 км — п. Михнево (развитая инфраструктура и станция).

· До г. Ступино и р. Оки с пляжами — 30 минут на машине.