дом 150м² на участке 796 м²

Арт. 116199674
**Продам новый дом в элитном КП “Матчино Парк”, Домодедовский район**

ПРОДАЖА ОТ ФИЗ.ЛИЦА!! ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!!!

Ищете идеальное место для комфортной жизни загородом? Ваш поиск завершён! Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести современный дом в охраняемом коттеджном посёлке с видеонаблюдением и удобным въездом через шлагбаумы. В тёмное время суток вам создадут атмосферу уюта гирлянды на въезде.

**Дом:** 150 кв.м
**Участок:** ровный, 8 соток

**Основные характеристики дома:**
– Тип: каркасный с шагом стоек 58.5 см
– Утепление стен: 150 мм (минеральный утеплитель ТЕПЛОКНАУФ)
– Утепление пола и крыши: 200 мм
– Наружная отделка: металлический сайдинг ГРАНДЛАЙН с гарантией 25 лет
– Фундамент: железобетонные сваи 150*150*4000
– Окна REHAU, профиль 70
– Полусухая стяжка под водяной тёплый пол на первом этаже
– Натяжные потолки с точечными светильниками

**Коммуникации:**
– Электричество: 15 кВт, 3 фазы
– Вода: скважина (51 м)
– Канализация: септик-колодец переливной
– Отопление: электрокотел с радиаторами и бойлером

️ **Дизайнерский проект дома:**

1️⃣ **Первый этаж:**
– Санузел с душевой и выводами под стиральную машинку
– Спальня/кабинет
– Кухня
– Гостиная-столовая с выходом на террасу

2️⃣ **Второй этаж:**
– 3 спальни
– Гардеробная
– Санузел с ванной

Дополнительно:
– Входная дверь с терморазрывом
– Будут доделаны отмостка, дорожки и парковочные места щебенкой
– Крыльцо и терраса из ДПК
– Крыша из металлочерепицы со снего-удержателями

‍️ **Пешая доступность:**
– Магазины: Пятёрочка, хозяйственный магазин
– Река Северка

**Инфраструктура рядом:**
– Аптеки, платные пляжи, конный клуб
– Детские сады, школа, сетевые магазины и многое другое в Растуново- 7 км. и Барыбино – 11 км., так же есть ж/д станция Барыбино (Павелецкое направление)

Оплата услуг КП всего около 1 800 руб./месяц!

Живите в окружении природы, наслаждаясь всеми преимуществами загородной жизни с городским комфортом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Ваш идеальный дом ждёт вас вКП “Матчино Парк”!