3 ком. квартира, 81м², этаж 1/4

Арт. 133041846
Продается просторная 3-комнатная квартира (81 кв. м) в центре Ступино с потенциалом под офис. ул. Горького, д. 35. Возможен быстрый выход на сделку!

Предлагаем вашему вниманию квартиру с отличными характеристиками и уникальным расположением. Это идеальный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для организации офиса (вход через подъезд, при большом желании можно приделать)

Характеристики и планировка:

· Общая площадь: 81 кв. м — очень просторная “трешка”!
· Комнаты: все раздельные (изолированные), что идеально для семьи или для кабинетов.
· Комната 1: 20,0 кв. м
· Комната 2: 18,7 кв. м
· Комната 3: 14,9 кв. м
· Кухня: 9,3 кв. м, просторная, можно сделать кухню-столовую.
· Коридор: огромное помещение 11,7 кв. м! Это не просто коридор, а полноценный холл, где легко разместится большая гардеробная система, зона приема (для офиса) или просто место для встречи гостей.
· Встроенные ниши и шкафы: В комнатах есть встроенные шкафы/ниши, которые можно обыграть при ремонте или использовать для хранения документов (для офиса).

Состояние и потенциал:
Квартира без ремонта, но в хорошем “чистом” состоянии.
Для жилья: Вы получаете “чистый лист” — делайте ремонт с нуля под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Огромные площади позволяют воплотить любые идеи.
Для офиса: минимум вложений! Так как это жилой дом, вход через подъезд, но квартира идеально подходит под представительство, юридический или бухгалтерский офис, студию. Огромный холл 11,7 м можно использовать как зону ресепшн или ожидания клиентов.

Местоположение (Центр города!):
Квартира находится в самом центре Ступино (ул. Горького, 35). Вся инфраструктура города в шаговой доступности:

· Сетевые магазины.
· Детские сады и школы.
· Остановки общественного транспорта.
· Административные здания и банки.

Юридическая информация:

· Один взрослый собственник.
· Никто не прописан.
· Быстрый выход на сделку (готовые документы).

Идеальный вариант для инвестиций, под офис или для большой семьи! Звоните, договоримся о просмотре.